入居募集
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プラン8先着順受付中

※同一世帯による重複申込の場合、いずれの申込も失効となります。

プラン8出窓がアクセントとなる家

ガレージがある家 ガレージがある家

※画像はイメージです。家具等は含まれません。

間取り:3LDK 90㎡

【寝屋川市 香里三井C団地】
108棟4階407号室
間取り:3LDK 90㎡
家賃:77,000円(108棟)

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(108棟407号室)
入居募集要項
間取り・家賃

【プラン8】出窓がアクセントとなる家
【寝屋川市 香里三井C団地】
 108棟4階407号室
 間取り: 3LDK 90㎡
 家賃 : 77,000円(108棟)

申込資格

下記「公社一般賃貸住宅申込み資格」を満たす必要があります。

公社一般賃貸住宅申込資格

1.自ら居住するための住宅を必要としている方。

2.日本国籍の方、または住民票(除票を除く)もしくは在留カードにおいて中長期在留者、もしくは特別永住者としての資格を有することが確認できる方。

3.単身者または同居しようとする親族がある方。
 ①親子
 ②配偶者
 (事実上婚姻関係と同様の事情にある方を含む。住民票で「未届けの夫」または「未届けの妻」となっている方)
 ③婚約者(入居契約日以降6ヶ月以内に入籍できる方)
 ④兄弟姉妹(永続して同居できる方)等の同居親族がある方。

4.申込み本人又は同居予定の方が「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)」第2条第6号に規定する暴力団に該当しないこと。(入居時に誓約していただきます。)

5.申込本人又は同居予定の方が、住宅及び敷地において「大阪府薬物の濫用の防止に関する条例」第2条第1号から第6号までに掲げる薬物又は第9条第4項に規定する知事指定薬物の製造、栽培、販売、授与又は販売若しくは授与の目的での所持(法令又は条例の規定により行うことができる行為を除く。)をしないことを誓約できる方。(入居時に誓約していただきます。)

6.公社の定める下記の収入基準等を満たしている方
■収入基準
申込み本人の平均月収額(税込)が基準月収額(家賃の4倍)以上である方
※但しプラン1~8は平均月収額が30万円以上である方
※申込み本人の平均月収額が基準月収額に満たない場合は、同居親族の収入を合算することができます。ただし、申込み本人の平均月収額が基準月収額の1/2以上あり、かつ合算額との合計額が、基準月収額以上であること。
※高齢者世帯については、収入基準に満たない方であっても、一定の貯蓄額があればお申込みしていただけます。
※収入基準の詳細は、こちらをご確認下さい。

http://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/general.html#require

7.公社の決定する入居日以降、20日以内に入居できる方。

8.公社指定の保証会社との保証委託を利用される方、または連携保証人1名を選定される方
【保証会社(株式会社ジャックス)をご利用の方】
保証会社(株式会社ジャックス)をご利用の場合、敷金及び駐車場保証金が不要になります。
(ご利用には審査があります)
■ご利用の条件
本制度の利用に関しては、下記の条件を満たすことが必要です。
①公社指定の入居資格を満たすこと。
②未成年者の場合、親権者の同意があること。(この場合、同意者の印鑑証明書が必要となります。)
③ジャックス所定の審査で承認されること。
■本制度の保証料等
初回保証料:月額賃借料(※)の20%(1円未満は切り捨て)が初回のみ必要となります。
月額事務手数料:月額賃借料(※)の1%(1円未満は切り捨て)が毎月必要となります。
※家賃、駐車場使用料の合計となります。また、初回保証料、月額事務手数料は家賃に対する補助や減額等を受ける場合、家賃から補助額や減額等を控除した額に対してかかります。
※入居中に保証会社を解約された場合は、新たに連帯保証人を立てていただき、家賃3ヶ月分の敷金 (駐車場をご契約の方については駐車場料金3ヶ月分の駐車場保証金含む)をお支払いただきます。
※保証会社の利用の詳細は、こちらをご確認下さい。
https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/general.html#cosigner2

【連携保証人を選定される方】
保証会社を利用されない方は、連帯保証人1名を選定していただきます。
保証会社を利用しない場合は、敷金として家賃の3ヶ月分が必要です。
※連帯保証人の資格の詳細は、こちらをご確認下さい。
http://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/general.html#cosigner

入居者募集方法

1.申込み受付期間:平成30年2月19日(月)より先着順受付。
2.申込み受付方法:インターネットによる受付。

ご当選の方に提出して
いただく書類
(書類審査)

1.入居申込書
2.本人確認書類の写し(健康保険証もしくは運転免許証)
3.収入証明
 (給与収入の方)
 下記のいずれかの書類
 ※ただし、今年になってから現在の職場で働かれている場合は③のみになります。
 ①平成29年分源泉徴収票
 ②平成29年分住民税課税証明書
 ③公社指定書式の給与支払証明書
 (給与収入以外の方)
 (1)自営業等の事業所得の方
 平成29年分確定申告書(控)第1表・第2表
 (2)年金収入の場合
 公的年金等の源泉徴収票、年金証書、年金振込通知書等最新の年金受給額が確認できる書類
 (3)貯蓄を証明する書類を提出される方
 ※高齢者世帯に該当する方
 下記のいずれかの書類
 ①金融機関発行の預金残高証明書(発行後7日以内)
 ②預金通帳のコピー(最終の取引が7日以内で記帳されているもの)

4.住民票
5.婚約証明書(婚約中の方のみ)

申込みの無効・失格

次のことに該当する場合は、申込みを無効とし失格とします。
1.公社の資格審査(入居資格)に適合しないとき
2.重複申込みをしたとき(同居者による申込みも含む)
3.申込み書その他の提出書類に虚偽の記載があったとき
4.必要書類が期日までに提出されないとき

募集住戸概要

茶山台団地
住所:大阪府堺市南区茶山台2丁1番・2番
交通:泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅徒歩約10分
共益費:1,100円
駐車場料金:8,856円

香里三井C団地
住所:大阪府寝屋川市三井が丘5丁目5番
交通:京阪本線「香里園」駅より京阪バス約12分「三井ヶ丘」バス停徒歩約3分
共益費:1,200円
駐車場料金:8,640円

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