入居募集
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※同一世帯による重複申込の場合、いずれの申込も失効となります。

茶山台団地

充実ユーティリティと風が通るリビングがある家

akka一級建築士事務所のプラン

91.68㎡ 3LDK+ユーティリティスペース

リビングスペースとダイニングスペースとの間仕切りがなく、住戸内に風が通り抜けるプラン。また、「洗う」「干す」「しまう」の動線に配慮した充実のユーティリティスペースがあり、家事が楽しくなります。

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

設備
システムキッチン・ビルトインガスコンロ付・ユニットバス・温水洗浄便座・洗濯パン・光ファイバー(高速ネット)・BS ・CATV(ケーブルテレビ)・TVインターホン・バストイレ別・追い焚き・3ヶ所給湯(台所・洗面・浴室)

号室・家賃

26棟 4階 307号室 78,000円

受付終了

5棟 5階 409号室 76,000円

受付終了

茶山台団地

おもてなしができる家

ボンドアーキテクツのプラン

91.68㎡ 4LDK+フリースペース+ユーティリティスペース

リビングアクセスの間取りのため、ゲストが多いファミリーにもぴったりのプラン。ルームとの建具位置を変えることで、リビングの広さがアレンジでき、ゲストが増えても安心です。

間取り
断面図

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

21棟 4階 307号室 78,000円

受付終了

21棟 5階 309号室 76,000円

受付終了

茶山台団地

陽だまりリビングがある家

ボンドアーキテクツのプラン

91.68㎡ 4LDK+フリースペース+ユーティリティスペース

光がたっぷり降り注ぐ明るいリビング。
また、ルーム3をはなれのような空間として演出しました。フリースペースとユーティリティスペースを自在に使いこなしてください。

間取り
断面図

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

21棟 2階 303号室 78,000円

受付終了

香里三井団地

アネックスの家

星田逸郎空間都市研究所のプラン

ひろえん(広縁)の家89.16㎡   3LDK

右側に2つの寝室とDKをそろえ日常機能を完結させ、左側でたっぷりと公室エリア(居間(シート貼り床)、居間(ソフトパネル床)、茶の間(ソフトパネル床))を確保し来客や開放利用も可能なアネックス(別館、ゲストハウス)として用意した明快なプランです。

間取り図
間取りの機能性
ひろえん(広縁)の家

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

4棟 5階 209号室 66,000円


香里三井団地

ひろえんのいえ

星田逸郎空間都市研究所のプラン

ひろえん(広縁)の家89.16㎡   2LDK

南の部屋群を全てつなげ間口一杯に居間や台所の公室を配置しました。寝室は北側の二ヵ所です。バルコニーにも床材が敷かれ、両側が土間を介して一体のひろえんとなります。

またこのプランは、地域の大学と団地、建築家が連携して襖のデザインや作成をしました。
襖を閉じた場面だけでなく、片側に寄せた場合のことも考えてデザインされています。
隙間部分には、好みの襖紙や写真を貼ったり、観葉植物を飾ることが出来たり、自分らしく暮らしを彩ることが出来ます。

間取り図
間取りの機能性
ひろえん(広縁)の家

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

17棟 3階 405号室  71,000円


香里三井団地

ゆとり寝室のいえ

星田逸郎空間都市研究所のプラン

ひろえん(広縁)の家89.16㎡   4LDK

居間とDKをそれぞれ9帖程度確保し、残りを寝室をたっぷりと2室ワンセットとして(10帖以上あり)、書斎や趣味の部屋、赤ちゃん室など付きのゆとりの寝室となります。これが両側に2箇所あるので個室がとてもリッチないえ、となるプランです。

またこのプランは、地域の大学と団地、建築家が連携して襖のデザインや作成をしました。
襖を閉じた場面だけでなく、片側に寄せた場合のことも考えてデザインされています。
隙間部分には、好みの襖紙や写真を貼ったり、観葉植物を飾ることが出来たり、自分らしく暮らしを彩ることが出来ます。

間取り図
間取りの機能性
ひろえん(広縁)の家

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

18棟 5階 109号室 66,000円

18棟 5階 509号室 66,000円


香里三井B団地

昼と夜のいえ

星田逸郎空間都市研究所のプラン

トオリニワの家89.96㎡   3LDK

居間や台所など皆の空間と、寝室などの個室空間が、すなわち昼と夜の空間を左右で分けた考え方です。右は寝室は二つですがサブリビングもあり、左は茶の間や育児室も可能な広い構成となっています。元和室の形質を利用してソフトパネル床の空間を茶の間や床座リビングにした柔らかい空間です。

間取り図
間取りの機能性
トオリニワの家

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

25棟 4階 207号室 75,000円


香里三井B団地

板間SOHOのいえ

星田逸郎空間都市研究所のプラン

トオリニワの家89.96㎡   2LDK

左側に公室エリアを集め、ブラックステインを塗ったラーチ合板の床というシックなデザインです。押入を引き算に加工して皆の集まるテーブルにしています。これも同じ塗装にし、全体が一体のデザインとなるプランです。

間取り図
間取りの機能性
トオリニワの家

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

23棟 4階 107号室 75,000円


香里三井B団地

とおりにわのいえ

星田逸郎空間都市研究所のプラン

トオリニワの家89.96㎡   2LDK

公室(皆の部屋)がU字型に北~南~北と長くつながり町家の通りにわのようなプランです。様々な利用や演出が広がることでしょう。寝室は2つとも南側に面しています。

間取り図
間取りの機能性
トオリニワの家

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

23棟 4階 507号室 75,000円



香里三井B団地

3寝室のいえ

星田逸郎空間都市研究所のプラン

トオリニワの家89.96㎡   3LDK

3寝室のあるプランです。台所・食事室・2つの居間がやはり通りにわのように南北を巡ります。2つ目の居間は育児室や期間限定の近居や趣味のコーナーなど暮らしが広がります。

間取り図
間取りの機能性
トオリニワの家

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

号室・家賃

22棟 3階 305号室 78,000円

入居募集要項

入居及び申込みには、「公社一般賃貸住宅申込資格」を満たす必要があります。
(平成30年(2018年)12月20日より要件緩和しています。)

公社一般賃貸住宅申込資格

1.自ら居住するための住宅を必要としている方。

2.日本国籍の方、または住民票(除票を除く)もしくは在留カードにおいて中長期在留者、もしくは特別永住者としての資格を有することが確認できる方。

3.単身者または同居しようとする親族がある方。
 ①親子
 ②配偶者
 (事実上婚姻関係と同様の事情にある方を含む。住民票で「未届けの夫」または「未届けの妻」となっている方)
 ③婚約者(入居契約日以降6ヶ月以内に入籍できる方)
 ④兄弟姉妹(永続して同居できる方)等の同居親族がある方。

4.申込み本人又は同居予定の方が「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)」第2条第6号に規定する暴力団に該当しないこと。(入居時に誓約していただきます。)

5.申込本人又は同居予定の方が、住宅及び敷地において「大阪府薬物の濫用の防止に関する条例」第2条第1号から第6号までに掲げる薬物又は第9条第4項に規定する知事指定薬物の製造、栽培、販売、授与又は販売若しくは授与の目的での所持(法令又は条例の規定により行うことができる行為を除く。)をしないことを誓約できる方。(入居時に誓約していただきます。)

6.公社の定める下記の収入基準等を満たしている方
■収入基準
申込み本人の平均月収額(税込)が基準月収額(家賃の4倍)以上である方
※但し平均月収額が30万円以上である方
※申込み本人の平均月収額が基準月収額に満たない場合は、同居親族の収入を合算することができます。ただし、申込み本人の平均月収額が基準月収額の1/2以上あり、かつ合算額との合計額が、基準月収額以上であること。

※高齢者世帯については、収入基準に満たない方であっても、一定の貯蓄額があればお申込みしていただけます。

7.公社の決定する入居日以降、20日以内に入居できる方。

8.公社指定の保証会社との保証委託を利用される方、または連携保証人1名を選定される方
【保証会社(株式会社ジャックス)をご利用の方】
保証会社(株式会社ジャックス)をご利用の場合、敷金及び駐車場保証金が不要になります。
(ご利用には審査があります)

■ご利用の条件
本制度の利用に関しては、下記の条件を満たすことが必要です。
①公社指定の入居資格を満たすこと。
②未成年者の場合、親権者の同意があること。(この場合、同意者の印鑑証明書が必要となります。)
③ジャックス所定の審査で承認されること。

■本制度の保証料等
初回保証料:月額賃借料(※)の20%(1円未満は切り捨て)が初回のみ必要となります。
月額事務手数料:月額賃借料(※)の1%(1円未満は切り捨て)が毎月必要となります。
※家賃、駐車場使用料の合計となります。また、初回保証料、月額事務手数料は家賃に対する補助や減額等を受ける場合、家賃から補助額や減額等を控除した額に対してかかります。
※入居中に保証会社を解約された場合は、新たに連帯保証人を立てていただき、家賃3ヶ月分の敷金 (駐車場をご契約の方については駐車場料金3ヶ月分の駐車場保証金含む)をお支払いただきます。

【連携保証人を選定される方】
保証会社を利用されない方は、連帯保証人1名を選定していただきます。
保証会社を利用しない場合は、敷金として家賃の3ヶ月分が必要です。
※公社一般賃貸住宅申込資格の詳細はこちらをご確認ください。
https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/general.html#fa2

提出していただく書類(書類審査)

1.入居申込書

2.本人確認書類の写し(健康保険証もしくは運転免許証)

3.収入証明

(給与収入の方)
 下記のいずれかの書類
 ※ただし、今年になってから現在の職場で働かれている場合は③のみになります。
 ①最新の源泉徴収票
 ②最新の住民税課税証明書
 ③公社指定書式の給与支払証明書

(給与収入以外の方)
 (1)自営業等の事業所得の方
 最新の確定申告書(控)第1表・第2表
 (2)年金収入の場合
 公的年金等の源泉徴収票、年金証書、年金振込通知書等最新の年金受給額が確認できる書類
 (3)貯蓄を証明する書類を提出される方
 ※高齢者世帯に該当する方
 下記のいずれかの書類
 ①金融機関発行の預金残高証明書(発行後7日以内)
 ②預金通帳のコピー(最終の取引が7日以内で記帳されているもの)

4.住民票

5.婚約証明書(婚約中の方のみ)

募集住戸概要

茶山台団地
住所:大阪府堺市南区茶山台2丁1番・2番
交通:泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅徒歩約10分
共益費:1,100円
駐車場料金:8,856円

※今回募集する物件は、入居者が決定した後もご入居されるまでの間は、当該事業紹介用(オープンルームなど)として使用いたします。

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