入居募集
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※同一世帯による重複申込の場合、いずれの申込も失効となります。

茶山台団地

充実ユーティリティと風が通るリビングがある家

akka一級建築士事務所のプラン

91.68㎡ 3LDK+ユーティリティスペース

リビングスペースとダイニングスペースとの間仕切りがなく、住戸内に風が通り抜けるプラン。また、「洗う」「干す」「しまう」の動線に配慮した充実のユーティリティスペースがあり、家事が楽しくなります。

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

設備
システムキッチン・ビルトインガスコンロ付・ユニットバス・温水洗浄便座・洗濯パン・光ファイバー(高速ネット)・BS ・CATV(ケーブルテレビ)・TVインターホン・バストイレ別・追い焚き・3ヶ所給湯(台所・洗面・浴室)

号室・家賃

26棟 4階 307号室 78,000円

1月下旬以降入居開始予定

5棟 5階 409号室 76,000円

3月中旬以降入居開始予定
申込み・お問合せ

電話・メール受付

近畿リアルエステート株式会社(http://www.kinki-real.com/
Tel : 06-6924-8300(担当:中山)
Mail : miyako@kinki-real.com


茶山台団地

おもてなしができる家

ボンドアーキテクツのプラン

91.68㎡ 4LDK+フリースペース+ユーティリティスペース

リビングアクセスの間取りのため、ゲストが多いファミリーにもぴったりのプラン。ルームとの建具位置を変えることで、リビングの広さがアレンジでき、ゲストが増えても安心です。

間取り
断面図

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

設備
システムキッチン・ビルトインガスコンロ付・ユニットバス・温水洗浄便座・洗濯パン・光ファイバー(高速ネット)・BS ・CATV(ケーブルテレビ)・TVインターホン・バストイレ別・追い焚き・3ヶ所給湯(台所・洗面・浴室)

号室・家賃

21棟 4階 307号室 78,000円

1月下旬以降入居開始予定

21棟 5階 309号室 76,000円

3月中旬以降入居開始予定
申込み・お問合せ

電話受付

株式会社シー・イー・マネジメント(http://www.cem.ne.jp/
Tel : 06-6241-3633(担当:近藤)


茶山台団地

陽だまりリビングがある家

ボンドアーキテクツのプラン

91.68㎡ 4LDK+フリースペース+ユーティリティスペース

光がたっぷり降り注ぐ明るいリビング。
また、ルーム3をはなれのような空間として演出しました。フリースペースとユーティリティスペースを自在に使いこなしてください。

間取り
断面図

※画像はイメージです。プランの一部を変更する場合があります。

設備
システムキッチン・ビルトインガスコンロ付・ユニットバス・温水洗浄便座・洗濯パン・光ファイバー(高速ネット)・BS ・CATV(ケーブルテレビ)・TVインターホン・バストイレ別・追い焚き・3ヶ所給湯(台所・洗面・浴室)

号室・家賃

21棟 2階 303号室 78,000円

3月中旬以降入居開始予定
申込み・お問合せ

電話受付

株式会社シー・イー・マネジメント(http://www.cem.ne.jp/
Tel : 06-6241-3633(担当:近藤)

入居募集要項

入居及び申込みには、「公社一般賃貸住宅申込資格」および「世帯要件」を満たす必要があります。
(Plan1 26棟307号室は「公社一般賃貸住宅申込資格」のみ満たす必要があります。)

公社一般賃貸住宅申込資格

1.自ら居住するための住宅を必要としている方。

2.日本国籍の方、または住民票(除票を除く)もしくは在留カードにおいて中長期在留者、もしくは特別永住者としての資格を有することが確認できる方。

3.単身者または同居しようとする親族がある方。
 ①親子
 ②配偶者
 (事実上婚姻関係と同様の事情にある方を含む。住民票で「未届けの夫」または「未届けの妻」となっている方)
 ③婚約者(入居契約日以降6ヶ月以内に入籍できる方)
 ④兄弟姉妹(永続して同居できる方)等の同居親族がある方。

4.申込み本人又は同居予定の方が「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)」第2条第6号に規定する暴力団に該当しないこと。(入居時に誓約していただきます。)

5.申込本人又は同居予定の方が、住宅及び敷地において「大阪府薬物の濫用の防止に関する条例」第2条第1号から第6号までに掲げる薬物又は第9条第4項に規定する知事指定薬物の製造、栽培、販売、授与又は販売若しくは授与の目的での所持(法令又は条例の規定により行うことができる行為を除く。)をしないことを誓約できる方。(入居時に誓約していただきます。)

6.公社の定める下記の収入基準等を満たしている方
■収入基準
申込み本人の平均月収額(税込)が基準月収額(家賃の4倍)以上である方
※但し平均月収額が30万円以上である方
※申込み本人の平均月収額が基準月収額に満たない場合は、同居親族の収入を合算することができます。ただし、申込み本人の平均月収額が基準月収額の1/2以上あり、かつ合算額との合計額が、基準月収額以上であること。

※高齢者世帯については、収入基準に満たない方であっても、一定の貯蓄額があればお申込みしていただけます。

7.公社の決定する入居日以降、20日以内に入居できる方。

8.公社指定の保証会社との保証委託を利用される方、または連携保証人1名を選定される方
【保証会社(株式会社ジャックス)をご利用の方】
保証会社(株式会社ジャックス)をご利用の場合、敷金及び駐車場保証金が不要になります。
(ご利用には審査があります)

■ご利用の条件
本制度の利用に関しては、下記の条件を満たすことが必要です。
①公社指定の入居資格を満たすこと。
②未成年者の場合、親権者の同意があること。(この場合、同意者の印鑑証明書が必要となります。)
③ジャックス所定の審査で承認されること。

■本制度の保証料等
初回保証料:月額賃借料(※)の20%(1円未満は切り捨て)が初回のみ必要となります。
月額事務手数料:月額賃借料(※)の1%(1円未満は切り捨て)が毎月必要となります。
※家賃、駐車場使用料の合計となります。また、初回保証料、月額事務手数料は家賃に対する補助や減額等を受ける場合、家賃から補助額や減額等を控除した額に対してかかります。
※入居中に保証会社を解約された場合は、新たに連帯保証人を立てていただき、家賃3ヶ月分の敷金 (駐車場をご契約の方については駐車場料金3ヶ月分の駐車場保証金含む)をお支払いただきます。

【連携保証人を選定される方】
保証会社を利用されない方は、連帯保証人1名を選定していただきます。
保証会社を利用しない場合は、敷金として家賃の3ヶ月分が必要です。
※公社一般賃貸住宅申込資格の詳細はこちらをご確認ください。
https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/general.html#fa2

提出していただく書類(書類審査)

1.入居申込書

2.本人確認書類の写し(健康保険証もしくは運転免許証)

3.収入証明

(給与収入の方)
 下記のいずれかの書類
 ※ただし、今年になってから現在の職場で働かれている場合は③のみになります。
 ①最新の源泉徴収票
 ②最新の住民税課税証明書
 ③公社指定書式の給与支払証明書

(給与収入以外の方)
 (1)自営業等の事業所得の方
 最新の確定申告書(控)第1表・第2表
 (2)年金収入の場合
 公的年金等の源泉徴収票、年金証書、年金振込通知書等最新の年金受給額が確認できる書類
 (3)貯蓄を証明する書類を提出される方
 ※高齢者世帯に該当する方
 下記のいずれかの書類
 ①金融機関発行の預金残高証明書(発行後7日以内)
 ②預金通帳のコピー(最終の取引が7日以内で記帳されているもの)

4.住民票

5.婚約証明書(婚約中の方のみ)

世帯要件

①若年夫婦世帯
入居申込日現在において、堺市外に在住で、世帯主と配偶者の満年齢の和が80歳以下である世帯 (原則として入居予定日までに入籍する場合も含む。)
※婚姻を契機として新たに同居を始める若年夫婦世帯で、夫婦のどちらかが堺市外から転居する場合、 もしくは、夫婦ともにまたは夫婦のどちらかが堺市内で親族と同居しているが婚姻を契機として 別の世帯を形成するために転居する場合は堺市内からの転居であってもかまいません。
※結婚予定(婚約)で申込みされる場合は、入居契約日以降6ケ月以内に入籍できる方となります。

②子育て世帯
入居申込日現在において、堺市外に在住で、世帯主又は配偶者が義務教育修了以前の子を扶養し、同居している世帯

③若年単身世帯
入居申込日現在において、堺市外に在住で、世帯主が39歳以下の者で、専ら学生を身分としておらず、 勤労している又は勤労する意欲を持っている独身の単身世帯

募集住戸概要

茶山台団地
住所:大阪府堺市南区茶山台2丁1番・2番
交通:泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅徒歩約10分
共益費:1,100円
駐車場料金:8,856円

※今回募集する物件は、入居者が決定した後もご入居されるまでの間は、当該事業紹介用(オープンルームなど)として使用いたします。

※同一世帯による重複申込の場合、いずれの申込も失効となります。

プラン6寝窓間がまるで秘密基地のような家

寝窓間がまるで秘密基地のような家 寝窓間がまるで秘密基地のような家

※画像はイメージです。家具等は含まれません。

間取り:3LDK 90㎡

【寝屋川市 香里三井C団地】
103棟 5階109号室
間取り:3LDK 90㎡
家賃:75,000円

インターネット申し込みはこちら

プラン8出窓がアクセントとなる家

ガレージがある家 ガレージがある家

※画像はイメージです。家具等は含まれません。

間取り:3LDK 90㎡

【寝屋川市 香里三井C団地】
108棟4階407号室
家賃:77,000円(108棟)

インターネット申し込みはこちら
入居募集要項
間取り・家賃

【プラン6】寝窓間がまるで秘密基地のような家 
【寝屋川市 香里三井C団地】
 103棟 5階109号室
 間取り: 3LDK 90㎡
 家賃 : 75,000円

【プラン8】出窓がアクセントとなる家
【寝屋川市 香里三井C団地】
 108棟 4階407号室
 間取り: 3LDK 90㎡
 家賃 : 77,000円

申込資格

寝屋川市 香里三井C団地】
下記「公社一般賃貸住宅申込み資格」を満たす必要があります。

公社一般賃貸住宅申込資格

1.自ら居住するための住宅を必要としている方。

2.日本国籍の方、または住民票(除票を除く)もしくは在留カードにおいて中長期在留者、もしくは特別永住者としての資格を有することが確認できる方。

3.単身者または同居しようとする親族がある方。
 ①親子
 ②配偶者
 (事実上婚姻関係と同様の事情にある方を含む。住民票で「未届けの夫」または「未届けの妻」となっている方)
 ③婚約者(入居契約日以降6ヶ月以内に入籍できる方)
 ④兄弟姉妹(永続して同居できる方)等の同居親族がある方。

4.申込み本人又は同居予定の方が「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)」第2条第6号に規定する暴力団に該当しないこと。(入居時に誓約していただきます。)

5.申込本人又は同居予定の方が、住宅及び敷地において「大阪府薬物の濫用の防止に関する条例」第2条第1号から第6号までに掲げる薬物又は第9条第4項に規定する知事指定薬物の製造、栽培、販売、授与又は販売若しくは授与の目的での所持(法令又は条例の規定により行うことができる行為を除く。)をしないことを誓約できる方。(入居時に誓約していただきます。)

6.公社の定める下記の収入基準等を満たしている方
■収入基準
申込み本人の平均月収額(税込)が基準月収額(家賃の4倍)以上である方
※但し平均月収額が30万円以上である方
※申込み本人の平均月収額が基準月収額に満たない場合は、同居親族の収入を合算することができます。ただし、申込み本人の平均月収額が基準月収額の1/2以上あり、かつ合算額との合計額が、基準月収額以上であること。
※高齢者世帯については、収入基準に満たない方であっても、一定の貯蓄額があればお申込みしていただけます。
※収入基準の詳細は、こちらをご確認下さい。

http://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/general.html#require

7.公社の決定する入居日以降、20日以内に入居できる方。

8.公社指定の保証会社との保証委託を利用される方、または連携保証人1名を選定される方
【保証会社(株式会社ジャックス)をご利用の方】
保証会社(株式会社ジャックス)をご利用の場合、敷金及び駐車場保証金が不要になります。
(ご利用には審査があります)
■ご利用の条件
本制度の利用に関しては、下記の条件を満たすことが必要です。
①公社指定の入居資格を満たすこと。
②未成年者の場合、親権者の同意があること。(この場合、同意者の印鑑証明書が必要となります。)
③ジャックス所定の審査で承認されること。
■本制度の保証料等
初回保証料:月額賃借料(※)の20%(1円未満は切り捨て)が初回のみ必要となります。
月額事務手数料:月額賃借料(※)の1%(1円未満は切り捨て)が毎月必要となります。
※家賃、駐車場使用料の合計となります。また、初回保証料、月額事務手数料は家賃に対する補助や減額等を受ける場合、家賃から補助額や減額等を控除した額に対してかかります。
※入居中に保証会社を解約された場合は、新たに連帯保証人を立てていただき、家賃3ヶ月分の敷金 (駐車場をご契約の方については駐車場料金3ヶ月分の駐車場保証金含む)をお支払いただきます。
※保証会社の利用の詳細は、こちらをご確認下さい。
https://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/general.html#cosigner2

【連携保証人を選定される方】
保証会社を利用されない方は、連帯保証人1名を選定していただきます。
保証会社を利用しない場合は、敷金として家賃の3ヶ月分が必要です。
※連帯保証人の資格の詳細は、こちらをご確認下さい。
http://www.osaka-kousha.or.jp/oph-search/general.html#cosigner

提出して
いただく書類
(書類審査)

1.入居申込書
2.本人確認書類の写し(健康保険証もしくは運転免許証)
3.収入証明
 (給与収入の方)
 下記のいずれかの書類
 ※ただし、今年になってから現在の職場で働かれている場合は③のみになります。
 ①最新の源泉徴収票
 ②最新の住民税課税証明書
 ③公社指定書式の給与支払証明書
 (給与収入以外の方)
 (1)自営業等の事業所得の方
 最新の確定申告書(控)第1表・第2表
 (2)年金収入の場合
 公的年金等の源泉徴収票、年金証書、年金振込通知書等最新の年金受給額が確認できる書類
 (3)貯蓄を証明する書類を提出される方
 ※高齢者世帯に該当する方
 下記のいずれかの書類
 ①金融機関発行の預金残高証明書(発行後7日以内)
 ②預金通帳のコピー(最終の取引が7日以内で記帳されているもの)

4.住民票
5.婚約証明書(婚約中の方のみ)

申込みの無効・失格

次のことに該当する場合は、申込みを無効とし失格とします。
1.公社の資格審査(入居資格)に適合しないとき
2.重複申込みをしたとき(同居者による申込みも含む)
3.申込み書その他の提出書類に虚偽の記載があったとき
4.必要書類が期日までに提出されないとき

募集住戸概要

香里三井C団地
住所:大阪府寝屋川市三井が丘5丁目5番
交通:京阪本線「香里園」駅より京阪バス約12分「三井ヶ丘」バス停徒歩約3分
共益費:1,200円
駐車場料金:8,640円

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